本文摘要:据报道,李嘉诚入股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司于12月8日在上海达成交易价格达到30亿元的办公大楼收购方案。

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据报道,李嘉诚入股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司于12月8日在上海达成交易价格达到30亿元的办公大楼收购方案。这是今年国内投资市场成交价格极高的大宗房地产交易。据媒体12月9日报道,逃跑的李嘉诚可能又回来了。据报道,李嘉诚入股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司(ARAASSETManagement,以下称ARA)于12月8日在上海达成交易价格达到30亿元的办公大楼收购方案。

这是今年国内投资市场成交价格极高的大宗房地产交易。类似交易的知情人士透露,该交易的并购目标是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦,世邦魏理仕是该交易的中间商。应对,世邦魏理仕对该界面新闻称为不便评论,但多个来源对界面新闻称,ARA在上海寻求房地产并购是幸运的,东亚银行金融大厦的并购交易经过一些交易流程后,于12月8日月完成。

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东亚银行金融大厦于2008年竣工。楼高198米,地面共42层,地下3层。大楼位于上海陆家嘴环路、花园石桥十字路口,位于上海最低城市地标上海中心,靠近新鸿基上海国金中心。作为外资企业最喜欢的金融中心,陆家嘴办公楼长期保持极低的空白率。

此前,世邦魏理仕发布报告,预计陆家嘴租金将继续下跌,保持稳定收益。东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年底,开发人员曾以10亿元的价格向香港第五大银行东亚银行出售十层办公大楼。

东亚银行也通过交易获得了楼宇的冠名权,并将其改名为东亚银行金融大厦。现在,ARA以约30亿元的价格收购了整座大楼。与7年前东亚银行10亿人收购这座大楼面积不足1/3的交易相比,ARA这笔交易可以说是昂贵的。

这在近两个月内,ARA第二次复印上海办公大楼。2015年10月,来自第一太平戴维斯的新闻显示,ARA运营的个人基金在上海以28.5亿元的成本出售给上海白金大厦。

与东亚银行金融大厦相似,共20层的上海白金大厦也位于上海最繁荣的商业圈之一上海新天地商业圈。正式成立之初,李嘉诚和深厚的ARA是长江实业所有权的新加坡上市公司。

该公司正式成立之初,长江实业多次拥有ARA,占第二大股东的方向。2013年2013年10月,StraitsTradingColtd以2.38亿美元从ARA创始人林惠璋和长江实业出售了总计20.1%的ARA股票。交易完成后,林惠璋退出第二位,长江实业退出ARA第四位股东,股票为7.84%。

2014年,中国内地房地产南京国际金融中心、上海盛邦国际大经常出售,ARA被理解为与李嘉诚一起撤回内地的李嘉诚系公司。但是,这家多次撤退的公司现在宣布以合计约60亿元的两项交易再次回来。

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看起来没有撤退。迄今为止,ARA助理首席执行官NgBeng、Tiong公开发表了回应,多年来,中国经济和房地产对聪明的长期投资者来说依然很有魅力。

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中国市场最近回头,给投资者带来了优秀的投资机会,现在ARA自由选择回归的第一站上海,受到各大机构的关注。根据第一太平戴维斯的报告,今年第三季度,机构投资者之间再次发生的上海房地产投资交易总额为160亿元,比上一季度和上年同期快速增长59%。

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